曼省提名商业移民

 

一、项目介绍

2018年5月18日下午, 大家等待已久的加拿大曼省商业投资移民项目(Business Investor Stream,简称BIS)正式开放。同时,曼省移民局公布了BIS新政细则,即日开始实施。对比旧政,新政在很多方面都对申请人的要求都进行了提高,其中最大的区别是:申请人需要先拿到工作签证,再获得加拿大永久居民身份。虽然不能一步到位获得加拿大永久居民身份,但申请人可以带配偶和孩子提早登陆加拿大工作,学习和生活,而且无保证金要求。

 

申请条件

①净资产50万加币以上;

(其资产需通过合法途径获得并积累,需要经过指定的第三方机构认证)
②过去5年有3年以上经商或管理经验;

③曼省省府地区投资25万加币/其他地区投资15万加币(可投资到新成立的生意或现存的生意中);
④英语或法语达到CLB/NCLC 5(等同于雅思:听5.0,说5.0,读4.0,写5.0);
⑤高中以上学历。

 

新政6大变化

①对申请人的家庭资产要求为50万加币以上(旧政对申请人家庭净资产的要求为35万加币)

②申请人英语要求CLB 5(旧政CLB 4即可加分)

③申请人需高中及以上学历(旧政无学历要求)

④持工签即可登录曼省经营生意(旧政一步到位给枫叶卡,登陆后再经营生意)

⑤在省会大温尼伯地区投资金额25万加元以上,大温以外地区投资15万加元以上(旧政要求无论在任何地方投资15万加元以上即可)

⑥取消10万加元的投资押金(旧政需缴纳押金给曼省政府)

二、加华办理曼省提名商业移民的优势

加华移民从2005年首次与曼省移民厅携手,在中国华南地区首次引入曼省提名商业移民项目,至今已成功举办15场专题讲座,是办理该项目最早、最专业以及最权威的机构之一。曼省移民厅多位高级移民官曾数次亲临加华移民举办讲座。

加华成功办理的行业近百个,适用于大小企业及个体工商户,行业包括餐饮、水电安装、房地产、建筑装修、杂货店、服装店、保健、温室、物流、培训中心、咖啡店、汽车维修、酒店、旅行社、节能建材等。

 

三、申请曼省商业移民要注意以下几点

1. 关于第三方机构的审核:

所有项目申请人的资产以及资金来源必须经由曼省指定的第三方机构进行审核,分别是:

Grat Thornton LLP

94 Commerce Drive
Winnipeg, 
R3P 0Z3

Website: grantthornton.ca

Email: [email protected]

Phone: +1-204-272-4738

 

MNP LLP

2500 – 201 Portage Ave
Winnipeg, MB
R3B 3K6

Website: lp.mnp.ca/acton/media/25546/mbpnp-en

Email: [email protected]

Phone: +1-204-336-6106
Fax: +1-204-783-8329
Toll Free: 1-877-500-0795

 

2.关于如何证明有足够的经济独立能力(Economically Establish):

签证官会从各种因素去考虑申请人是否有足够的能力在加拿大生谋生,被考虑的因素包括以下方面:

  • 是否有工作安排
  • 是否有语言能力和其他技能
  • 过往的工作经验
  • 过往的教育背景及接受的培训

3.关于购买现存生意的两种方式:

  • 购买生意或公司的资产(此方式最适用于购买小生意)
  • 购买有限公司的股份。

预付定金

如果买方决定购买生意,一般先要预付给卖方或其代理人相当于生意售价的5%——10%作为定金。成交后,定金即可作为付款的一部分;如未成交,只要是因为卖方或符合协议规定,定金须全额退还。

签约时应注意的事项

  • 根据不竞争条款,卖方在出售生意后,在规定的时间和地域内不得从事相同的生意;
  • 被出售的生意资产的所有权不得有任何争议,否则卖方将负全部责任,并向买方作出赔偿;
  • 在买方正式接手生意前,卖方应负责保管好生意及资产,不应有任何损失;
  • 到生意交接前,买方应清偿所有债务,如水电、房租等。

确定生意的资产价值分配

  • 生意售价确定后,还须进一步分配到不同的资产上,如土地、房屋、设备等。这种价值的分配对买卖双方意义不同,在税务的处理上也不相同。对买方来说,确定了售价的分配也就确定了不同资产的成本;对卖方而言,则意味着确定了不同资产的售价。由于利益的不同,在分配时要尤其注意以下几点:
  • 以现时的市场价作为价值分配的基础,而不应以帐面的价值来分配;
  • 在加拿大的一些省份,设备和用具的转让买方须交一定数额省销售税;
  • 买卖双方在所得税方面的利益完全相反;
  • 现行税法规定,不同资产按如下比例折旧:设备、家具、房屋、汽车等,全部价值可用于逐年的折旧;无形资产,75%的成本可作为将来的折旧;土地,没有折旧。
  • 对买方来说,资产分配价值比例越大越有利的依次为:

A、库存;

B、设备、家具、房屋、汽车等;

C、无形资产;

D、土地。

  • 卖方则正好相反,库存销售实现100%的收入,B、C两项实现资本增值而75%算入折旧。必须注意的是如果将能折旧资产的价值定得太高,可能会导致税务局实行“折旧回收”(CCA Recapture),使这部分被100%计入收入;
  • 税务局有权对资产价值的分配进行调整。

购买特许生意 (Franchise)

  • 特许生意是指特许总公司允许被特许的公司,在规定的范围内使用其商号、标志和商标从事生意,并在公司的管理和促销上给予一定的支持。

特许生意的优势

  • 购买特许生意,不但可以使用特许总公司的商号、标志和商标,有时还享受其所提供的技术培训、货源、广告宣传、融资等。笼统地可以归结为以下几点:
  • A、特许公司完善成熟的体系有效地增强了特许生意的成功率;
  • B、可以享受特许总公司所提供的可靠价廉的进货渠道;
  • C、可以从特许总公司大规模的广告宣传中受益;
  • D、在经营管理上可以得到特许总公司的支持;
  • E、比较容易得到银行、供货商或特许总公司的融资。

特许生意的劣势

  • 购买特许生意,不但要购买特许权、定期交纳费用,有时还要分摊特许总公司的广告费,分享部分利润。笼统地可以归结为以下几点:
  • A、特许总公司的统一规范是特许生意在管理上受到一定的限制;
  • B、与所付出的特许费相比,从特许总公司得到的服务和支持有时可能 会不相乘,营业额也不如期望的那样高;
  • C、特许公司的整体效应,会使同一特许生意彼此之间受到影响;

特许生意的选择要素

  • 该特许生意系统的历史、声誉、实力和规模;
  • 市场需求和前景状况及利润率;
  • 该特许生意系统对广告宣传投入;
  • 该特许生意系统培训和其它服务;
  • 该特许生意融资情况;
  • 该特许生意系统在经营上的限制;
  • 特许权在地区范围上的划分;
  • 向授权者交付的费用;
  • 特许合同的延期和终止;
  • 购买现成的被特许的公司的,还要考虑营业场地的地理位置和设备状况;

购买特许权

  • 要经营特许生意,必须先购买特许权。有两种购买方式:
  • 直接向特许总公司购买特许权,成为新的被特许的公司;
  • 购买现成的被特许的公司 ,原业主退出特许系统。
  • 可针对您的需求为您量身寻找适合的生意。

曼省农场主移民项目

Manitoba Provincial Nominee Program –

Farm Investor Pathway

什么是曼省农场主移民项目?

曼省农场主移民项目(FIP)是曼省省提名项目-商业投资者类别的其中一个项目,是专门针对曼省农业经济的省提名移民项目。曼省政府只会对符合要求并且会为曼省农业带来长期经济效益的候选人发出省提名证书。

曼省农场主移民项目申请要求:

  • 3年以上的农场所有权和农场管理经验;
  • 家庭总资产达50万加币以上, 资产包括:存款,股票,基金、房产、所占公司净资产等;
  • 拥有农业生产、农业技术知识和经验
  • 前往曼省考察农场;
  • 交给曼省政府7.5万加币作为投资押金;
  • 愿意投资30万加币在曼省乡村经营农场。

申请流程: